(Chamada para a rede móvel nacional)
1.350€
Referência
nojfck
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400
Área Útil
65 m2
Área Bruta
83 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Universal House
Rua Eugénio de Castro 290 101, 4100-225, PortoUNIVERSAL HOUSE, LDA.
918438888
(Chamada para a rede móvel nacional)
Características Únicas do Apartamento: • Designação S2 dada pelo promotor. • Grande Varanda (18 m²): Um generoso e amplo espaço exterior. • Estacionamento e Arrumos: Inclui 1 lugar de garagem privado e uma arrecadação independente. • Totalmente novo a estrear, com acabamentos contemporâneos de alta qualidade e excelente isolamento térmico e acústico. Estilo de Vida & Condomínio Exclusivo (Amenities de Luxo): • Saúde e Bem-Estar: Acesso livre a Piscina Interior aquecida e Ginásio totalmente equipado. • Trabalho e Negócios: Espaço de Coworking integrado no edifício, ideal para trabalho remoto, estudos ou reuniões. • Lazer e Socialização: Desfrute de um Lounge interior e exterior, Gourmet Area para eventos privados e um Wine Bar exclusivo para residentes. Localização Premium & Mobilidade: • Futuro Metro à Porta: Junto à nova Estação Rotunda (Linha Rubi), que ligará Gaia ao polo universitário do Campo Alegre e ao centro do Porto em poucos minutos. • Interface das Devesas: Proximidade imediata à estação de comboios (ligação rápida regional e nacional). • Acessos Rodoviários Imbatíveis: Entrada direta e imediata na VCI / A1, permitindo chegar a qualquer ponto do Grande Porto ou às praias em 5 minutos. Comércio, Serviços e Saúde à Porta: • Dois Grandes Shoppings à Escolha: Situado estrategicamente entre o Arrábida Shopping e o Gaiashopping (ambos a 3 minutos de carro ou a apenas 1 paragem de metro). Acesso imediato a hipermercados, cinemas, ginásios e grandes insígnias. • Saúde e Bem-Estar: A escassos minutos do prestigiado Hospital Luz Arrábida. • Envolvente Moderna: Inserido no Santa Marinha Design District, uma zona segura e em constante rejuvenescimento que contará com uma ampla praça pedonal e parque verdejante na superfície da nova estação. Licença de utilização nº 8498/2026 emitida pela Camara Municipal de Vila Nova de Gaia 16/4/2026. Unique Apartment Features: • Designated as "S2" by the developer. • Large Balcony (18 m²): A generous, expansive outdoor space. • Parking and Storage: Includes 1 private parking space and a separate storage unit. • Brand new, never occupied; features high-quality contemporary finishes and excellent thermal and acoustic insulation. Lifestyle & Exclusive Condominium (Luxury Amenities): • Health and Well-being: Unrestricted access to a heated indoor swimming pool and a fully equipped gym. • Work and Business: An integrated coworking space within the building—ideal for remote work, study, or meetings. • Leisure and Socializing: Enjoy indoor and outdoor lounge areas, a gourmet space for private events, and an exclusive wine bar for residents. Premium Location & Connectivity: • Future Metro Station at Your Doorstep: Located next to the upcoming "Rotunda" station (Rubi Line), which will connect Gaia to the Campo Alegre university hub and Porto city center in just a few minutes. • Devesas Transport Hub: In immediate proximity to the train station, offering fast regional and national connections. • Unbeatable Road Access: Direct, immediate entry to the VCI/A1 highways, providing quick access to anywhere in the Greater Porto area or the beaches—all within 5 minutes. Retail, Services, and Healthcare Nearby: • Choice of Two Major Shopping Malls: Strategically situated between Arrábida Shopping and Gaiashopping (both just a 3-minute drive or a single metro stop away). Immediate access to hypermarkets, cinemas, gyms, and major retail brands. • Healthcare and Well-being: Located just minutes away from the prestigious Hospital Luz Arrábida. • Modern Surroundings: Located within the Santa Marinha Design District—a safe area undergoing continuous revitalization—which will feature an expansive pedestrian plaza and a lush green park above the new station. Usage permit no. 8498/2026, issued by the Vila Nova de Gaia City Council on April 16, 2026.
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
|---|---|---|
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Imóvel de luxo: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.